■都営三田線「西高島平」駅（始発駅）まで徒歩１０分■東武東上線「成増」駅まで徒歩１７分
■建物面積：７８．６６平米の３ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建
■前面道路は北側６ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■前面道路は北側６ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■スーパーまで徒歩７分以内でお買い物も便利
■保育園、幼稚園まで徒歩８分以内で送り迎えの負担を軽減■小学校まで徒歩７分以内でお子様も安心通学
■建物面積：７８．６６平米の３ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■開放感のあるカウンターキッチンでリビングを見渡せます。
■リビングダイニングはガス温水式床暖房を完備
■キズやへこみ、汚れに強いフローリング材採用
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■くつろぎの１坪浴室、ガス式浴室乾燥機＆自動洗浄機能付浴槽
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
■土日はもちろん平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
板橋区立三園小学校 徒歩７分
板橋区立高島第三中学校 徒歩１６分
都営三田線「西高島平」駅 徒歩１０分
東武東上線「成増」駅 徒歩１７分
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 徒歩２２分
マルエツ成増団地店 徒歩７分
みその幼稚園 徒歩８分
しらさぎ保育園 徒歩５分
■前面道路は北側６ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■スペースを有効活用できる８．７５帖の小屋裏収納付き
4990万円
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価格
4990万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
建物面積：７８．６６平米の３ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建！ 前面道路は北側６ｍ公道で車庫入れもスムーズ！ 都営三田線「西高島平」駅（始発駅）徒歩１０分の立地！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
■建物面積：７８．６６平米の３ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建
■前面道路は北側６ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■リビングダイニングはガス温水式床暖房を完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、ガス式浴室乾燥機＆自動洗浄機能付浴槽
■スペースを有効活用できる８．７５帖の小屋裏収納付き
■住空間がスッキリと片付く全居室収納スペース＆床下収納あり
■キズやへこみ、汚れに強いフローリング材採用
■保育園、幼稚園まで徒歩８分以内で送り迎えの負担を軽減
■小学校まで徒歩７分以内でお子様も安心通学
■スーパーまで徒歩７分以内でお買い物も便利
■都営三田線「西高島平」駅（始発駅）まで徒歩１０分
■東武東上線「成増」駅まで徒歩１７分
物件概要
| 価格 | 4990万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都板橋区三園１丁目 | ||
| 交通 | 都営三田線西高島平駅 徒歩10分 東武東上線成増駅 徒歩17分 有楽町線地下鉄成増駅 徒歩22分 |
||
| 土地面積 | 70.64m2（21.36坪） | ||
| 建物面積 | 78.66m2（23.79坪） うち1F車庫 面積：8.69m2 | ||
| 接道状況 | 北側 6.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | FBC建確済23-0543 | 築年月 | 令和6年4月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 庭 外壁サイディング 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 カウンターキッチン オープンキッチン I型キッチン 床暖房 食器洗機 浴室乾燥機 フローリング 全室フローリング 床下収納 独立洗面台 浄水器 ダウンウォール収納 ペアガラス 複層ガラス ロフト 節水型トイレ 各室収納スペース 洗面室収納 南向き 複数路線利用可 前面道路6m以上 ディンプルキー | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域、第一種高度地区、土砂災害警戒区域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 板橋区立三園小学校 540m 板橋区立高島第三中学校 1210m ファミリーマート 板橋三園店 380m マルエツ 成増団地店 560m ベルク 和光白子店 1320m 北原医院三園診療所 50m 成増厚生病院内科 300m 杉内医院 1270m 成増厚生病院 300m 田中動物病院 450m 板橋区役所 いこいの家 なります 1360m 赤塚溜池公園 570m みその幼稚園 570m しらさぎ保育園 330m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5950357 |
| 情報更新日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 2024年5月12日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月12日 | ||
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